Unik investeringsfastighet vid Plaça Gomila – Palma de Mallorca

JD Residences exklusiva notering - En exklusiv fastighet med enastående potential i ett av Palmas mest framväxande områden

Välkommen till en unik fastighet i ett utmärkt läge vid Plaça Gomila, Palma de Mallorca. Denna exceptionella byggnad har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en kombination av lyxigt boende, flexibelt kommersiellt utrymme och ett rymligt garage - vilket gör det till en idealisk möjlighet för investerare eller köpare som söker en prestigefylld fastighet med utmärkt inkomstpotential.

Fastigheten omfattar tre våningar plus källare och har två moderna lägenheter tillsammans med en generös kommersiell enhet och garage på bottenvåningen.

Bottenvåning – Garage & Flexibelt kommersiellt utrymme

Bottenvåningen erbjuder cirka 182 m² och inkluderar:

• Stort garage med privat ingång (Garaget kan rymma 3-4 bilar plus gott om förvaringsutrymme)

• Kommersiella lokaler med separat ingång

• Kök

• Badrum

• Tre ytterligare rum

• Förberett för ett ytterligare badrum

• Källare med tvättstuga, förrådsutrymme och ett extra badrum

Lokalerna var tidigare hem till den välkända Bar Oasis och passar perfekt för en rad olika kommersiella användningar, inklusive restaurang, café, kontor, utställningslokal, medicinsk klinik, studio eller andra affärsverksamheter.

Första våningens lägenhet

Den första lägenheten erbjuder cirka 94 m² bostadsutrymme med egen privat ingång direkt från torget.

Egenskaper inkluderar:

• Två rymliga sovrum

• Två moderna badrum, inklusive ett en-suite

• Modernt kök

• Ljust och öppet vardagsrum

• Två spektakulära terrasser totalt cirka 90 m²

• En terrass med utsikt över Plaça Gomila

• En andra solfylld terrass med utsikt över Palma-bukten

Andra våningens lägenhet

Den övre lägenheten erbjuder cirka 76 m² bostadsutrymme med enastående panoramautsikt.

Lägenheten inkluderar:

• Två rymliga sovrum

• Två moderna badrum, inklusive ett en-suite

• Modernt kök

• Ljust och öppet vardagsrum

• Köksterrass på cirka 15 m²

• Privat takterrass på cirka 20 m²

• Magnifik utsikt över Palma-bukten, Palmas katedral och Bellver-slottet

Helt renoverad av hög standard

Hela fastigheten har genomgått en fullständig renovering med ett starkt fokus på kvalitet, komfort och energieffektivitet.

Renoveringshöjdpunkter inkluderar:

• Ny keramisk klinker på alla fyra terrasser

• Ny vattenavvisande membran på alla terrasser

• Helt ny el i båda lägenheterna

• Installerat säkerhetsalarmsystem

• Nya isolerade fönster med dubbelglas

• Ny isolerad tak med takpannor

• Nya strukturella ståljälar genom hela byggnaden

• Förbättrad golvisolering mellan våningar

• Smart Plejd belysningssystem med appkontroll

• Helt nytt VVS-system

• Individuellt kontrollerad elektrisk golvvärme i varje rum

• Tre luftkonditioneringsenheter för varmt/kallt i varje lägenhet

• Förberedd för installation av videointercom

Hele renoveringen har dokumenterats noggrant. Ett utmärkt läge med stark framtida tillväxt

Plaça Gomila har genomgått en anmärkningsvärd transformation under de senaste åren och har blivit ett av Palmas mest spännande och snabbt utvecklande grannskap. Området förenar samtida stadsboende med restauranger, kaféer, kultur och utmärkt förbindelse till Santa Catalina, Paseo Marítimo, Bellver-skogen och Palmas stadskärna.

Med fortsatt investering och utveckling i området representerar denna fastighet en exceptionell långsiktig investeringsmöjlighet med betydande potential för värdeökning.

Fastighetsfunktioner

• Adress: Plaça Gomila, Palma de Mallorca

• Byggnad med tre våningar plus källare

• Bottenvåning (kommersiellt utrymme & garage): ca 182 m²

• Första våningens lägenhet: ca 94 m²

• Andra våningens lägenhet: ca 76 m²

• Fyra terrasser

• Stort garage

• Kommersiella lokaler

• Två exklusiva bostadslägenheter

• Panoramautsikt över Palma-bukten

• Utsikt över Palmas katedral och Bellver-slottet

• Helt renoverad med dokumenterad ombyggnad

• Utsökt investeringsmöjlighet

En sällsynt möjlighet att förvärva en helt renoverad fastighet med blandad användning i ett av Palma de Mallorcas mest eftertraktade och snabbt utvecklande områden, som förenar lyxigt boende, kommersiell potential och exceptionellt långsiktigt investeringsvärde.

Kontakta oss nu för en visning och vi kommer gärna att hjälpa dig på spanska - engelska - svenska - tyska och franska. JD Residences Agenturnummer 101APi, lita endast på professionella med officiellt register och försäkring. Ring nu +34 606824162 eller besök oss på Paseo Mallorca 16, Palma de Mallorca.