Propriété d'investissement unique à la Plaça Gomila – Palma de Mallorca

Liste exclusive de JD Residences - Une propriété exclusive avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Palma

Bienvenue dans une propriété unique située à un emplacement privilégié à la Plaça Gomila, Palma de

Majorque. Ce bâtiment exceptionnel a été entièrement rénové et offre une combinaison de vie résidentielle de luxe, d'espaces commerciaux flexibles, et d'un garage spacieux, en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une propriété prestigieuse avec un excellent potentiel de revenus.

La propriété comprend trois étages plus un sous-sol et dispose de deux appartements modernes ainsi qu'une unité commerciale généreuse et un garage au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée – Garage et espace commercial flexible

Le rez-de-chaussée offre environ 182 m² et comprend :

• Grand garage avec accès privé (Le garage peut accueillir 3-4 voitures plus beaucoup d'espace de rangement)

• Locaux commerciaux avec une entrée séparée

• Cuisine

• Salle de bain

• Trois pièces supplémentaires

• Préparé pour une salle de bain supplémentaire

• Sous-sol avec buanderie, espace de rangement, et une salle de bain supplémentaire

Les locaux étaient autrefois le domicile du célèbre Bar Oasis et sont parfaitement adaptés à un large éventail d'utilisations commerciales, y compris un restaurant, un café, un bureau, un show-room, une clinique médicale, un studio, ou d'autres activités commerciales.

Appartement du premier étage

Le premier appartement offre environ 94 m² d'espace de vie avec sa propre entrée privée directement depuis la place.

Les caractéristiques incluent :

• Deux grandes chambres

• Deux salles de bain modernes, dont une en-suite

• Cuisine moderne

• Salon lumineux et ouvert

• Deux terrasses spectaculaires totalisant environ 90 m²

• Une terrasse donnant sur la Plaça Gomila

• Une seconde terrasse ensoleillée avec vue sur la Baie de Palma

Appartement du deuxième étage

L'appartement supérieur offre environ 76 m² d'espace de vie avec des vues panoramiques à couper le souffle.

L'appartement comprend :

• Deux grandes chambres

• Deux salles de bain modernes, dont une en-suite

• Cuisine moderne

• Salon lumineux et ouvert

• Terrasse de cuisine d'environ 15 m²

• Terrasse privée sur le toit d'environ 20 m²

• Magnifiques vues sur la Baie de Palma, la cathédrale de Palma, et le château de Bellver

Entièrement rénové selon des normes élevées

L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové avec un fort accent sur la qualité,

le confort, et l'efficacité énergétique.

Les points forts de la rénovation comprennent :

• Nouveau carrelage en céramique sur les quatre terrasses

• Nouvelle membrane imperméable sur toutes les terrasses

• Électricité entièrement neuve dans les deux appartements

• Système d'alarme de sécurité installé

• Nouvelles fenêtres à double vitrage isolantes

• Nouveau toit isolé avec tuiles de toit

• Nouvelles poutres en acier structurel dans tout le bâtiment

• Isolation des sols améliorée entre les niveaux

• Système d'éclairage intelligent Plejd avec contrôle par application

• Système de plomberie entièrement neuf

• Chauffage par le sol électrique contrôlé individuellement dans chaque pièce

• Trois unités de climatisation chaud/froid dans chaque appartement

• Préparé pour l'installation d'un interphone vidéo

L'ensemble de la rénovation a été soigneusement documentée. Un emplacement privilégié avec un fort potentiel de croissance future

La Plaça Gomila a connu une transformation remarquable ces dernières années et est devenue l'un des quartiers les plus passionnants et en développement rapide de Palma. La zone allie vie urbaine contemporaine avec des restaurants, des cafés, de la culture, et un excellent accès à Santa Catalina, au Paseo Marítimo, à la forêt de Bellver, et au centre-ville de Palma.

Avec des investissements et des développements continus dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement à long terme exceptionnelle avec un potentiel significatif d'appréciation de la valeur.

Points forts de la propriété

• Adresse : Plaça Gomila, Palma de Mallorca

• Bâtiment de trois étages plus sous-sol

• Rez-de-chaussée (espace commercial et garage) : env. 182 m²

• Appartement au premier étage : env. 94 m²

• Appartement au deuxième étage : env. 76 m²

• Quatre terrasses

• Grand garage

• Locaux commerciaux

• Deux appartements résidentiels exclusifs

• Vues panoramiques sur la Baie de Palma

• Vues sur la cathédrale de Palma et le château de Bellver

• Entièrement rénové avec des travaux documentés

• Opportunité d'investissement exceptionnelle

Une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés et en évolution rapide de Palma de Mallorca, alliant vie de luxe, potentiel commercial et valeur d'investissement à long terme exceptionnelle.

Appelez maintenant pour une visite et nous serons ravis de vous recevoir en espagnol - anglais - suédois - allemand et français. Agence Jd Residences numéro 101APi, faites confiance uniquement à des professionnels avec enregistrement officiel et assurance. Appelez maintenant +34 606824162 ou visitez-nous au Paseo Mallorca 16, Palma de Mallorca.