Einzigartige Kapitalanlage an der Plaça Gomila – Palma de Mallorca

JD Residences exklusive Auflistung - Eine exklusive Immobilie mit hervorragendem Potenzial in einem der aufstrebendsten Gebiete von Palma

Willkommen in einer einzigartigen Immobilie in bester Lage am Plaça Gomila, Palma de Mallorca. Dieses außergewöhnliche Gebäude wurde umfassend renoviert und bietet eine Kombination aus luxuriösem Wohnraum, flexiblen Gewerbeflächen und einer geräumigen Garage – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine prestigeträchtige Immobilie mit hervorragendem Einkommenspotenzial suchen.

Die Immobilie umfasst drei Etagen plus einen Keller und verfügt über zwei moderne Apartments sowie eine großzügige Gewerbeeinheit und eine Garage im Erdgeschoss.

Erdgeschoss – Garage & Flexible Gewerbefläche

Das Erdgeschoss bietet ca. 182 m² und umfasst:

• Große Garage mit privatem Zugang (Die Garage bietet Platz für 3-4 Autos sowie viel Stauraum)

• Gewerbliche Räumlichkeiten mit einem separaten Eingang

• Küche

• Badezimmer

• Drei zusätzliche Räume

• Vorbereitet für ein zusätzliches Badezimmer

• Keller mit Wäscheraum, Abstellraum und einem zusätzlichen Badezimmer

Die Räumlichkeiten waren ehemals die Heimat der bekannten Bar Oasis und eignen sich perfekt für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten, darunter Restaurant, Café, Büro, Showroom, medizinische Klinik, Studio oder andere Geschäftstätigkeiten.

Erstes Stockwerk Apartment

Das erste Apartment bietet ca. 94 m² Wohnfläche mit eigenem privaten Eingang direkt vom Platz.

Zu den Merkmalen gehören:

• Zwei geräumige Schlafzimmer

• Zwei moderne Badezimmer, darunter eines mit Bad en suite

• Moderne Küche

• Heller und offener Wohnbereich

• Zwei spektakuläre Terrassen mit insgesamt ca. 90 m²

• Eine Terrasse mit Blick auf die Plaça Gomila

• Eine zweite sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick über die Bucht von Palma

Zweites Stockwerk Apartment

Das obere Apartment bietet ca. 76 m² Wohnfläche mit atemberaubendem Panoramablick.

Das Apartment umfasst:

• Zwei geräumige Schlafzimmer

• Zwei moderne Badezimmer, darunter eines mit Bad en suite

• Moderne Küche

• Heller und offener Wohnbereich

• Küchenterrasse von ca. 15 m²

• Private Dachterrasse von ca. 20 m²

• Herrlicher Blick auf die Bucht von Palma, die Kathedrale von Palma und das Castillo de Bellver

Vollständig renoviert auf hohem Standard

Die gesamte Immobilie wurde vollständig renoviert, wobei ein starker Fokus auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gelegt wurde.

Die Renovierungs-Highlights umfassen:

• Neue keramische Fliesen auf allen vier Terrassen

• Neue wasserdichte Membran auf allen Terrassen

• Komplett neue Elektrik in beiden Apartments

• Installiertes Sicherheitsalarm-System

• Neue isolierte Doppelfenster

• Neue isolierte Dachbedeckung mit Dachziegeln

• Neue Stahlträger im gesamten Gebäude

• Verbesserte Fußbodenisolierung zwischen den Ebenen

• Smart Plejd Beleuchtungssystem mit App-Steuerung

• Komplett neues Sanitärsystem

• Individuell steuerbare elektrisch betriebene Fußbodenheizung in jedem Raum

• Drei Klimageräte mit Heiß-/Kaltluft in jeder Wohnung

• Vorbereitet für die Installation eines Video-Gegensprechanlage

Die gesamte Renovierung wurde sorgfältig dokumentiert. Eine Lage mit starkem zukünftigen Wachstum

Plaça Gomila hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Transformation durchgemacht und ist zu einem der aufregendsten und sich schnell entwickelnden Viertel Palmas geworden. Das Gebiet verbindet zeitgemäßes urbanes Wohnen mit Restaurants, Cafés, Kultur und hervorragendem Zugang zu Santa Catalina, Paseo Marítimo, Bellver-Wald und dem Stadtzentrum von Palma.

Mit anhaltenden Investitionen und Entwicklungen in der Region repräsentiert diese Immobilie eine außergewöhnliche langfristige Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Potenzial für Wertsteigerung.

Immobilien-Highlights

• Adresse: Plaça Gomila, Palma de Mallorca

• Gebäude mit drei Etagen plus Keller

• Erdgeschoss (Gewerbefläche & Garage): ca. 182 m²

• Apartment im ersten Stock: ca. 94 m²

• Apartment im zweiten Stock: ca. 76 m²

• Vier Terrassen

• Große Garage

• Gewerbliche Räumlichkeiten

• Zwei exklusive Wohnapartments

• Panoramablick über die Bucht von Palma

• Blick auf die Kathedrale von Palma und das Castillo de Bellver

• Vollständig renoviert mit dokumentierter Sanierung

• Herausragende Investmentmöglichkeit

Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Mixed-Use-Immobilie in einem der gefragtesten und sich schnell entwickelnden Viertel von Palma de Mallorca zu erwerben, die luxuriöses Wohnen, gewerbliche Möglichkeiten und außergewöhnlichen langfristigen Investitionswert vereint.

Rufen Sie jetzt an für eine Besichtigung, und wir freuen uns, Ihnen auf Spanisch - Englisch - Schwedisch - Deutsch und Französisch zu helfen. JD Residences Agenturnummer 101APi, vertrauen Sie nur Profis mit offiziellem Register und Versicherung. Rufen Sie jetzt an +34 606824162 oder besuchen Sie uns in Paseo Mallorca 16, Palma de Mallorca.