Уникальная инвестиционная недвижимость на Пласа Гомила – Пальма-де-Майорка

JD Residences эксклюзивное предложение - Эксклюзивная недвижимость с выдающимся потенциалом в одной из самых развивающихся зон Пальмы

Добро пожаловать в уникальную собственность в первоклассном месте на площади Гомила, Пальма де

Мальорка. Этот исключительный объект прошел полную реконструкцию и предлагает сочетание роскошного жилого пространства, гибкого коммерческого использования и просторного гаража — идеальная возможность для инвесторов или покупателей, ищущих престижную недвижимость с отличным потенциалом дохода.

Недвижимость состоит из трех этажей и подвала и включает два современных апартамента, а также просторное коммерческое помещение и гараж на первом этаже.

Первый этаж – Гараж и гибкое коммерческое пространство

Первый этаж предлагает около 182 м² и включает:

• Большой гараж с отдельным входом (гараж может разместить 3-4 автомобиля и много места для хранения)

• Коммерческое помещение с отдельным входом

• Кухня

• Ванная комната

• Три дополнительных комнаты

• Подготовлено для добавления еще одной ванной комнаты

• Подвал с прачечной, складским помещением и дополнительной ванной комнатой

Помещение ранее было домом известного бара Oasis и идеально подходит для широкого спектра коммерческого использования, включая ресторан, кафе, офис, выставочный зал, медицинскую клинику, студию или другие бизнес-активности.

Квартира на первом этаже

Первая квартира предлагает около 94 м² жилой площади с собственным отдельным входом прямо с площади.

Особенности включают:

• Две просторные спальни

• Две современные ванные комнаты, одна из которых с собственным санузлом

• Современная кухня

• Светлая и открытая жилая зона

• Две великолепные террасы общей площадью около 90 м²

• Одна терраса с видом на площадь Гомила • Вторая солнечная терраса с видом на залив Пальмы

Квартира на втором этаже

Верхняя квартира предлагает около 76 м² жилой площади с захватывающим панорамным видом.

Квартира включает:

• Две просторные спальни

• Две современные ванные комнаты, одна из которых с собственным санузлом

• Современная кухня

• Светлая и открытая жилая зона

• Кухонная терраса площадью около 15 м²

• Частная терраса на крыше площадью около 20 м²

• Великолепные виды на залив Пальмы, собор Пальмы и замок Бельвер

Полная реконструкция на высоком уровне

Вся недвижимость была полностью реконструирована с акцентом на качество,

комфорт и энергоэффективность.

Ключевые моменты реконструкции включают:

• Новая керамическая плитка на всех четырех террасах

• Новая водонепроницаемая мембрана на всех террасах

• Полностью новая электрика в обеих квартирах

• Установленная система сигнализации

• Новые изолированные стеклопакеты

• Новая изолированная крыша с кровельной плиткой

• Новые стальные балки по всему зданию

• Улучшенная звукоизоляция между этажами

• Умная система освещения Plejd с управлением через приложение

• Полностью новая сантехника

• Индивидуально регулируемое электрическое подогрев пола в каждой комнате

• Три кондиционера с функцией охлаждения/обогрева в каждой квартире

• Подготовлено к установке видеодомофона

Вся реконструкция была тщательно задокументирована. Первоклассное месторасположение с сильным потенциалом роста

Площадь Гомила претерпела замечательные изменения за последние годы и стала одним из самых увлекательных и стремительно развивающихся районов Пальмы. Этот район сочетает в себе современные городские условия жизни с ресторанами, кафе, культурой и отличным доступом к Санта-Каталине, Променаду, лесу Бельвер и центру города Пальма.

С учетом продолжающихся инвестиций и развития в этом районе, эта недвижимость представляет собой исключительную долгосрочную инвестиционную возможность с значительным потенциалом роста стоимости.

Ключевые моменты недвижимости

• Адрес: площадь Гомила, Пальма де Мальорка

• Здание с тремя этажами и подвалом

• Первый этаж (коммерческое пространство и гараж):approx. 182 м²

• Квартира на первом этаже: approx. 94 м²

• Квартира на втором этаже: approx. 76 м²

• Четыре террасы

• Большой гараж

• Коммерческие помещения

• Две эксклюзивные жилые квартиры

• Панорамные виды на залив Пальмы

• Виды на собор Пальмы и замок Бельвер

• Полностью отремонтировано с задокументированным ремонтом

• Выдающаяся инвестиционная возможность

Редкая возможность приобрести полностью отремонтированную многопрофильную собственность в одном из самых востребованных и стремительно развивающихся районов Пальмы де Мальорка, сочетающую в себе роскошную жизнь, коммерческий потенциал и исключительное долгосрочное инвестиционное значение.

Звоните сейчас на просмотр, и мы будем рады обслужить вас на испанском - английском - шведском - немецком и французском языках. Агентство JD Residences номер 101APi, доверяйте только профессионалам с официальной регистрацией и страхованием. Звоните сейчас +34 606824162 или посетите нас по адресу: Пешеходный Мальорка 16, Пальма де Мальорка.