ЗДАНИЕ - уникальная инвестиция на Пласа Гомила – Пальма-де-Мальорка

Эксклюзивная продажа JD Residences - уникальное имущество с выдающимся потенциалом в одном из самых перспективных районов Пальмы

Добро пожаловать в уникальную собственность в привилегированном месте на площади Гомила, Пальма-де-Майорка. Это исключительное здание прошло полную реконструкцию и предлагает сочетание жилых роскошных апартаментов, гибкого коммерческого пространства и большого гаража, что делает его идеальной возможностью для инвесторов или покупателей, ищущих престижную собственность с отличным потенциалом дохода.

Собственность состоит из трех этажей и подвала и включает два современных апартамента, а также щедрое коммерческое помещение и гараж на первом этаже.

Первый этаж – Гараж и Гибкое Коммерческое Пространство

Первый этаж предлагает примерно 182 м² и включает:

• Просторный гараж с частным доступом (Гараж может вмещать от 3 до 4 автомобилей и много места для хранения)

• Коммерческое помещение с отдельным входом

• Кухня

• Ванная комната

• Три дополнительных комнаты

• Подготовка для дополнительной ванной комнаты

• Подвал с прачечной, складским помещением и дополнительным санузлом

Коммерческое помещение ранее было известным баром Oasis и идеально подходит для широкого спектра коммерческих用途, включая ресторан, кафе, офис, выставочный зал, медицинскую клинику, студию или другие виды бизнеса.

Апартамент на Первом Этаже

Первый апартамент предлагает около 94 м² жилой площади с собственным частным входом прямо с площади.

Особенности включают:

• Две просторные комнаты

• Две современные ванные комнаты, включая одну с ванной

• Современная кухня

• Светлая и открытая гостиная

• Две впечатляющие террасы общей площадью около 90 м²

• Одна терраса с видом на площадь Гомила

• Вторая терраса, залитая солнцем, с видом на залив Пальмы

Апартамент на Втором Этаже

Верхний апартамент предлагает около 76 м² жилой площади с потрясающим панорамным видом.

Апартамент включает:

• Две просторные комнаты

• Две современные ванные комнаты, включая одну с ванной

• Современная кухня

• Светлая и открытая гостиная

• Кухонная терраса площадью около 15 м²

• Частная терраса на крыше площадью около 20 м²

• Великолепные виды на залив Пальмы, Собор Пальмы и Замок Бельвер

Полностью отремонтировано на высоком уровне

Вся собственность была полностью отремонтирована с четким акцентом на качество,

комфорт и энергоэффективность.

Основные моменты реновации включают:

• Новый керамический облицовочный материал на всех четырех террасах

• Новая водонепроницаемая мембрана на всех террасах

• Полностью новая электроэнергия в обеих квартирах

• Установленная система безопасности

• Новые окна с двойным остеклением и изоляцией

• Новый утепленный потолок с черепицей

• Новые стальные балки по всему зданию

• Улучшенная звукоизоляция между этажами

• Умная система освещения Plejd с управлением через приложение

• Полностью новая система водопровода

• Отопление с электрическим теплым полом, регулируемое индивидуально в каждой комнате

• Три блока кондиционеров холод/тепло в каждой квартире

• Подготовка для установки видеодомофона

Вся реновация была тщательно задокументирована. Идеальное расположение с высоким будущим ростом

Площадь Гомила претерпела значительную трансформацию за последние годы и стала одним из самых увлекательных и быстро развивающихся районов Пальмы. Этот район сочетает в себе современную городскую жизнь с ресторанами, кафе, культурой и отличным доступом к Санта-Каталине, Морскому променаду, Лесу Бельвера и центру города Пальма.

С учетом продолжающихся инвестиций и развития в этом районе, эта собственность представляет собой исключительную долгосрочную инвестиционную возможность с значительным потенциалом повышения стоимости.

Основные особенности недвижимости

• Адрес: Площадь Гомила, Пальма-де-Майорка

• Здание из трех этажей и подвала

• Первый этаж (коммерческое пространство и гараж): ок. 182 м²

• Апартамент на первом этаже: ок. 94 м²

• Апартамент на втором этаже: ок. 76 м²

• Четыре террасы

• Просторный гараж

• Коммерческое помещение

• Два эксклюзивных жилых апартамента

• Панорамный вид на залив Пальмы

• Виды на Собор Пальмы и Замок Бельвер

• Полностью отремонтировано с документированной реконструкцией

• Исключительная инвестиционная возможность

Редкая возможность приобрести полностью отремонтированную собственность смешанного назначения в одном из самых востребованных и быстро развивающихся районов Пальмы-де-Майорка, сочетая роскошь, коммерческий потенциал и исключительную долгосрочную инвестиционную ценность.

Позвоните сейчас, чтобы назначить встречу, и мы будем рады помочь вам на испанском, английском, шведском, немецком и французском языках. Агентство JD Residences номер 101APi, доверяйте только профессионалам с официальной регистрацией и страховкой. Позвоните сейчас +34 606824162 или посетите нас по адресу: Пешеходный путь Майорка 16, Пальма-де-Майорка.